华侨广场
安徽省 · 合肥市庐阳区华侨广场的详细介绍如下：
华侨广场是商区老城改造和长江中路改造的重点项目，位于合肥传统商业中心核心地段，类似于上海南京路与北京的王府井。项目准确地点位于第一街——长江路以北，沿长江中路面展150余米，中菜市路以南，中菜市路被改造成为酒吧娱乐一条街。它毗邻合肥人流最多的步行街——淮河路步行街，四周群集了传统商业黄金区域的五大商场，以及李鸿章故居、逍遥津古战场、明教寺等人文、历史旅游景点。
该项目占地面积为20558平方米（另有说法为22604平方米），可建总建筑面积为13.8万平方米（另有说法为18万平方米），容积率为6.75（另有说法为6.98）。华侨广场集高端零售商业、商务办公、餐饮酒店、文化休闲服务于一体，是合肥目前规划的最大的城市综合体和最大的商业项目，具有巨大的商业价值。其中，商业部分为负1层至10层，商业建筑面积为83770平方米。
华侨广场的物业类型包括住宅、写字楼和商铺，规划户数为108户（另有说法为240户），产权年限为70年，最近交房时间为2011年10月。小区由安兴华安物业管理有限公司（或其芜湖分公司）提供物业服务，物业费为住宅1.35元/月/平米，写字楼5.5元/月/平米。小区内规划有1200个停车位，车位配比为1:0.2，人车未分流。
在周边配套方面，华侨广场周边有瑞景国际购物广场、百盛购物广场、合肥鼓楼商厦、合肥百货大楼、合肥百大乐普生、商之都等购物中心，以及交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、徽商银行、招商银行等金融机构。此外，还有逍遥津公园等休闲场所，以及中医附院、立医院等医疗机构和向阳路小学、42中等教育机构。
总的来说，华侨广场位于中心商圈的绝对核心位置，具有稀缺性和不可替代性。其独特的地理和环境特点使其成为老城区中央商区改造的重要亮点，对提升老城区传统中央商业区的品位和水平有着巨大的影响。
