文华园

大东区文华园详细介绍如下：

文华园由沈阳三达房产开发有限公司于2003年建成，位于大东区联合路以南、吉祥商业街东，偎依美丽的北运河畔。该小区分四期开发，现为第四期，楼盘地址为大东区辽沈二街6号甲（四期）或联合路145号。小区占地面积75000平方米，建筑面积达到16万平方米，其中包括8000多平方米的城中花园，为居民提供了宽敞的休闲空间。小区规划户数为1177户，实际房屋总数达到1299户，楼栋总数为16栋，容积率为2.13，绿化率为36.8%，为居民创造了一个宜居的生活环境。

在户型方面，文华园提供了多种选择，包括一居室、二居室、三居室和四居室等，面积从58平方米到275平方米不等。户型设计方正，明卫、明厨，双卧朝南，主卧朝南等设计使得居住空间更加明亮和舒适。

文华园周边配套设施完善，交通便捷。多条公交线路如112、213、219、245等辐射沈河经济区与皇姑文化区，同时地铁10号线和4号线也近在咫尺，为居民出行提供了极大的便利。在教育方面，小区周边有沈阳大学、第五中学、辽沈三小等名校荟萃，为孩子的教育提供了良好的环境。此外，周边还有大东区辽沈社区卫生服务中心、骨科医院等医疗机构，以及沈阳乐都汇购物中心、龙之梦购物中心等商业设施，满足了居民日常生活和购物的需求。

文华园小区实行人性化管理，物业公司为沈阳三达物业管理有限公司，物业费在0.5至1元/平米/月之间。小区内还配备了中餐厅、超市、西餐厅、美容美发、家政中心等设施，以及桌球馆、网球场、棋牌室、阅览室、健身房等娱乐休闲场所，为居民提供了丰富多彩的生活体验。

总的来说，文华园是一个集住宅、商业、教育、医疗、娱乐等配套设施于一体的综合性小区，为居民提供了一个舒适、便捷、宜居的生活环境。

地址：辽宁省沈阳市辽沈二街6号